台北市長參選人柯文哲今天(19日)公佈「柯Ｐ新政」第8支政策影片，主張透過公辦都更，解決台北市建築物老化的情況。他說，「文林苑」問題就是把都更丟給建商和住戶造成爭議的典型例子，不應該建商跟住戶爭執的時候就叫政府來拆房子。
柯文哲今天公布第8支政策影片「公辦都更」，影片中柯文哲實地走訪老舊、崩塌住宅。柯文哲表示，台北市有48萬戶屋齡超過30年的房屋，占總住宅量的55%，這些老舊房屋存在著許多安全等問題；此外，沒有電梯也讓老人無法順利進出；沒有停車位的規劃，導致民眾占用巷道，消防安全也成問題。
柯文哲指出，過去15年台北市申請都市更新的案例超過1000件，核准的只有117件，真正完成的只有54件，總戶數是8147戶，占整個台北市全部住宅量不到1%。過去15年台北市要申請一個都市更新案，平均要花7.7年，柯文哲直言「派隻烏龜去送公文都比那個快！」
柯文哲表示，政府主導的公辦都更十分彈性，原屋主可以選擇分配新屋、轉賣政府或易地分配新屋，至於興建方式則分成自建、委建、合建，柯文哲重申，政府可在都市更新之後，獲得所需要的公共設施；地主可以改善環境品質，解決居住問題；廠商則獲得了營建的利益，「公辦都更是真正的三贏」。
柯文哲解釋，公辦都更先由政府出面選定需要更新的地區，主動推出更新計畫，尤其台北市5層樓以下的老舊公寓，及23處整建住宅應當優先處理。由政府出面整合居民意願，擬定更新計畫，並且協助最困難的規劃與整合部分；辦理都市計畫變更，協助公地參與更新，再公平分配更新後的利益，投入必要的公共設施，妥善安排弱勢住戶的照護。
對於引起強烈衝突與爭議的「文林苑」案，柯文哲表示，文林苑顯示公辦都更的重要性，一開始就不該把不屬於都市更新計劃的屋子劃入範圍，不應該建商跟住戶爭執的時候就叫政府來拆房子，如果是政府主辦、政府拆，這樣還有道德的正當性；但如果是建商的問題，還叫政府拆，柯文哲質疑：「我是黑道養的嗎？」
對於連營對房屋政策的質疑，柯文哲說，自己並不想陷入口水戰，若真要口水戰回應對方，4年前郝龍斌的政策說要蓋4萬5千戶，連勝文是台北市經濟發展委員會副總召集人，如果不知道錢如何來，可以去問問郝龍斌。
