台北市長柯文哲力推公辦都更，預計在7年內完成，副市長林欽榮今（12）日表示，作為中繼住宅的明倫國小首先動工，他強調，中繼住宅是台北市的首創，除了「1357」策略外，還具有四大特色，「絕不會是文林苑作法」，將向全國建築、都市計劃學系學生徵求創意，公開競圖，在1個月內提出10個中繼住宅基地模型，並將尋求議會支持《租屋公司設置條例》，「翻轉首都從公共住宅開始」。
林欽榮今天受訪時表示，為進行公辦都更，市府將興建中繼住宅，在12個行政區選定10個基地，在2016年夏天之前分別動工，除了「1357」策略外，中繼住宅還具有四大特色，分別為「智慧社區」、「公共藝術社區」、「社會資源功能混居社區」及「自來水直接飲用社區」。
中繼住宅四大特色 1個月內競圖提模型
林欽榮說明，中繼住宅將連結台灣高科技業界，運用科技如托嬰托老，電動電門、節約能量等，打造成為「智慧社區」；將1%的興建經費運用於公共藝術，例明倫國小造價約18億，一個百分點的公共建設基金將放在公共藝術，打造「公共藝術社區」；自來水可以直接飲用是台北市的終極目標，將從公共社區開始；最後是整合托嬰、托老、公共圖書館和青創園區等功能的「混居社區」。
林欽榮指出，很多里長也許有誤會，市府還需要更多的社會溝通，公共住宅是非常友善的環境，透過市府團隊的努力，希望帶給大家新的概念，公共住宅不是新的國宅，也不是貧民窟，是要拉所有的年輕人和弱勢者一把。
為了讓居民有進一步的了解，林欽榮說，不僅是市府內部規劃，還要向全國各建築、都市計劃科系的年輕學生徵求創意，公開競圖，在1個月內提出10個中繼住宅的基地模型，並依此模型進行。
中繼住宅為北市首創 尋求議會支持《租屋公司設置條例》
林欽榮強調，民辦都更最大的困難就是沒有地方可以遷移，而公辦都更絕對會負起最大責任，中繼住宅是台北市的首創，將會依法行政，「絕對不是文林苑的作法」，市府一開始就會主動協調，不能配合的地方，市府會退一步，由政府主導，但不是與民爭利，而是做最困難、推不動的部份，如大同，萬華南機場等4、50年的老舊社區國宅。
林欽榮說，公共住宅永遠是台北市的資產，並不是要蓋來賣的，而是要永遠經營，不只是興建，還要管理，台北公共租屋公司即將成立，會向議會報告，尋求議員支持《租屋公司設置條例》，「翻轉首都從公共住宅開始」。