日本橫濱的11層公寓大樓「公園城La La」,因施工不當,造成房屋結構傾斜,原因發現是承包建商「旭化成建材」偷工減料,「三井不動產Residential」很快就決定好好賠,令人驚訝的是對於不想等重建而打算脫手的居民,該公司表示願意支付未來重建新屋的售價,讓各界覺得還算像話;另一方面,現在開始去追究旭化成其他工程,像北海道發現也有類似改竄、流用資料,而且不是橫濱公園城負責打樁的人,是其他的人,旭化成原本想鋸箭斷尾,把責任都推給橫濱案打樁負責人,但現在發現其他人也如此,非常震撼。
讓人懷疑這還不僅是旭化成組織全體的問題,甚至是日本建築業全般的問題,因為出問題的背景是:「太忙了!」日本建築業全般人手不足以及建材高漲,又因為2020東京奧運在大趕工中,整個日本都會出現大量違法建築的,這根本不是個人的犯罪,而是營造業本身就有非常吃緊的黑暗面,處處都可能施工不良或偷工減料。
橫濱案子是由「三井不動產Residential」發售、經銷,由「三井住友建設」負責建設工程,也包括設計,再發包給「旭化成建材」承建,現在預定在本周末的31日、11月1日對居民召開說明會,在那之前就在27日夜裡就先分發補償案資料,內容包括:
1)如果願意等重建的話,就會介紹代用住宅等,並代付所有費用如搬家費、押金、租金、介紹費、給房東的禮金等,也會支付因為搬家而造成的上班上學等交通費的差額;重建後可以要求跟原來同樣位置、面積的新屋;
2)如果不想繼續住下去,房屋由三井來買下,而且不是用2007年開始啟用的中古屋的價格,而是現在就用三年後重建新屋的售價來買下,價格將由不動産鑑定士鑑定;
3)對於居民全部支付賠償費,以示歉意,現在還不知道具體金額。 旭化成建材高層出面,為橫濱公園城lala的偷工減料事件公開道歉。(圖:取材自網路)
雖然日本各界覺得這樣補償案還算像話,因為其他也有很多有問題的建物未必能獲得這樣的待遇,但當地居民則認為「補償比想像的低很多,有遭三井背叛的感覺!」週末的居民說明會,會有很多居民會表示不滿。
現在旭化成建材雖把自己基礎工程的事業部門規模大幅縮小,調度了140-150人來調查該公司最近10年負責的3040件工程,但是旭化成原本甚至還堅持是要從橫濱案打樁負責人的41個案件來查,讓各界覺得很難接受,尤其現在旭化成自己在日本全國已經發現30件至40件建物都也發現了打樁資料有竄改(主要是拷貝、流用別處打樁資料)狀態。
旭化成建材自己調查還有3、40件打樁有問題,29日下午也跟國交省報告;其他在北海道釧路市一處道營住宅(類似國宅般的公宅)的工程是其他的人負責;旭化成建材社長前田富弘社長在29日上午開記者會道歉,不過前田表示雖然打樁資料是流用別的,不過是有打到地盤的支撐層上,而表示沒有問題,但住在其中的人真的能安心嗎?而且這樣問題建物還有多少呢?旭化成還願意徹查,沒查的問題是否更多呢?
這些問題的背景,各界或營造業界自己也承認是「太忙了!」像「公園城La La橫濱」就是在日本2005年發生僞造耐震係數的姊齒事件後、打算修法前大廈建築熱潮的2005-2006年時接單的,那位惡搞的打樁負責人在接受偵訊時表示「當時工作訂單一件接一件,不斷湧進來!」旭化成社長也承認「當時的確很忙!」也就是急行軍的所謂「強貫工程」,大家都想趕在嚴格的新法通過前完工,硬拼的結果就出事了,看來類此負面遺產,在日本全國比比皆是。
更令人戰慄的是現在日本的營造業狀況比起10年前是更為嚴重,像只是為了2011年東日本大震災後的復興建設就已經很吃力了,現在又跟2020東京奧運設施的建設是同樣的時期,日本全國各地都出現人手不足以及建材暴漲的問題,由其是技術純熟的技術工人(職人)從震災後就嚴重欠缺,2010年前的專負責高處工作的所謂「鳶職人」或是鋼筋工人原本是每天2萬日圓,但從2011年下半年起至今都暴漲到每天4萬日圓,而且找不到人,許多工程都比預定完工日期延後2、3個月的最近劇增,如果工期延誤,就得罰款,因此最近日本到處都是「強貫工程」,非常恐怖。
日本營造業現在還有2019年問題,就是從今年到明年間許多大型都更案要開工,如新澀谷車站大廈(下圖左)、濱松町的世界貿易大廈(下圖中)等,這些都必須在2020年前趕工完畢,看來人力費跟建材費還會繼續暴漲下去,由其現在日本新國立競技場(也是奧運主會場;下圖右)的建設因為費用評估會爆漲而遭批判,其他許多設施也是,官方不斷要求營造現場得刪減成本,看來也將會留下許多問題遺產。
每日新聞配合震災4年半曾做了調查發現震災最嚴重的3縣以及42市町村首長最擔心奧運對於受災縣市復興的影響,甚至許多東北縣內的職人都跟家族分開,到報酬較高的東京去工作或原本在東北工作的職人都回東京了,即使東北許多建物的建價也上漲14%,但人手不足才是最大問題。
不僅奧運大限讓日本全體顧不了災區的復興,也影響其他許多建物,現在營造現場偷工減料橫行,以前日本工地都有許多厲害的監督,而且有團隊精神,互相支援,但現在各顧各的,才能隱蔽失誤以及造假等,而且現在都在大趕工,發現有問題,如果重做會很花錢,又延誤工期,沒人想當壞人,公司其實也不要工地現場的人太認真,誰也不去指出問題來,營造道德早已淪陷了。
因為趕奧運大限,日本全般條件在比2006年還糟糕,許多不合格的建物相繼亂蓋起來,將來都是負面遺產;或許在奧運前,許多問題就會相繼穿幫的,這次橫濱的傾斜大廈其實是最佳的警鐘!