台北市長柯文哲今天（18日）主持斯文里三期都更案開工，自認這是「最困難的案例」，可以當作示範。不過爭取民進黨徵召的立委姚文智則表示，如果換他來做，還可以更快、更有效率。而另一位台北市長參選人蘇煥智則認為，斯文整宅一丶二、三期及樹德公園以及蘭州國宅，應作整體規劃的都更，而不是為短期政績放棄整體規劃、急著拆屋。
姚文智表示，斯文里三期整宅公辦都更案動工，雖然距離老社區改頭換面，還有「遙遠的距離」，但還是應對北市府的團隊給予肯定。不過，台北市仍有57萬戶需要進行都更，每年都更的戶數仍徘迴在1000～2000戶，這三年速度更慢了。
姚文智透露說，在柯文哲初上任市長時，他便向副市長林欽榮與都發局長林洲民游說，希望展開大規模、大街廓的公辦都更，最少最少也應完成蘭州整宅、南機場等，林洲民也展現雄心壯志，但逐漸地卻聽到松菸倉庫作為都更中心的計劃受阻、內部橫向齟齬不斷，更多的市長室傳出的政治操作、放話阻撓專業，很多計劃就慢慢縮小、停滯。
蘇煥智則質疑，以斯文整宅三期都更案來看，為什麼不能整合斯文整宅一丶二、三期及樹德公園以及蘭州國宅，作一個整體的規劃？只做斯文整宅第三期，真的不能算是都市更新，只能算是老舊建築改建更新。
他指出，斯文里整宅一二三期、樹德公園丶蘭州公園，這麼大面積都更是一個難得的機會，本來應該一起納入整體規劃，分期施工。整體社區可以建立林蔭步道系統，三期整併大面積開挖地下停車場，一起解決住戶和周邊的停車問題，也讓公園社區化，延伸為未來都更後社區的綠化園藝。並且增加活動中心丶托老丶托幼等的公共空間。可惜柯P為了趕選舉政績，而放棄整體規劃分期開發，浪費了一次大同區大面積都市更新的好機會。
蘇煥智並且指出，斯文里三期整宅，原本是相對經濟弱勢的社區，當初原建物12坪以內的戶數就佔96.2%％。非常不適合家庭居住。應利用這次都更改建為一般住家所需的坪數，以符合現代家庭使用，也去除社區被標籤化。但是市府此次的都更案，13坪以下的戶數，仍高達約72％，坪數還是過小，社區很難逃開「被標籤化」的困局。