財政部今(24)日邀集學者專家進行「建制不動產交易所得稅制」座談會，對於房地合一課稅、自用住宅予以優惠、成本認定以及溯及既往，不定日出條款，土增稅以稅額扣抵等均有共識，財政部長張盛和強調，台灣的房屋和土地分離課稅的作法是到了該改革的時候了。不過是否能趕得上明年第一個會期送交立法院審議，張盛和則表示，這是台灣的第一次，要慎重，但財政部會盡量朝目標前進。
行政院院長江宜樺已指示朝房地合一課稅方向前進，並要求財政部可以在年底前提出具體作法，為此，財政部今日特邀10位學者專家參與座談，聽取學界意見。
張盛和指出，觀察我國過去5次改革記錄，幾乎都沒有碰到房地要合一課稅，同時，財政部也觀察國際做法，發現房地分開課稅幾乎只有我國才這樣，因此，不管從國際趨勢以及稅制來看，房地稅制都到了改革的階段。
張盛和指出，房地合一課稅必須要處理的問題，包括：(1)未來如房地合一以實價課徵所得稅，已繳納之土地增值稅應如何處理？(2)無法提示房地實際取得成本者，應如何認定其成本？(3)農業用地及農舍是否排除於課稅範圍？(4)是否對長期持有者或僅有一間自住房屋者給予優惠？及(5)特種貨物及勞務稅是否併同檢討？
在經過3個多小時討論過後，張盛和表示，今日與會學者都提供相當多的意見，已經有達成共識的部分包括，學界多認為房地稅制合一是一定要走的方向，其次對於自用住宅、農地、長期持有房地者的賣房所得，應該給予優惠。第三則是不設日出條款，也就是新制上路後會溯及既往，第四則是若無法舉出交易成本相關證明，可以由財政部訂定公式化來估算。最後則是土地增值所得課稅，學者們多贊成用所得稅扣抵方式進行。
不過歧見較大的部分則在於，房地合一到底要採分離課稅還是納入綜合所得稅課稅，仍有不同看法。而在長期持有或自用住宅、農地等，要給予免稅還是優惠仍各有意見。
另外，今日座談會中也討論奢侈稅，部分學者認為奢侈稅可以退場，但部分學者卻認為奢侈稅能與房地合一並行，不一定要退場。
由於房地合一是稅制中重大的變革，財政部預計於8月中還會再邀集各不動產業界、相關團體進行座談，聽取各方意見，再彙整融入草案規劃中。但是否能如行政院院長江宜樺所述，年底前可以送達行政院，張盛和則以「房地合一是稅制史上第一次，一定要慎重。」一語帶過，不願設下時間點。